停牌一年多后恢复交易 世茂集团复牌首日股价跌幅；也60%

缴共五财报后，退市了15个多月初的世茂的公司在7月初31日退市。但早间开盘就大跌55.2%，报价1.98港元/股，总市值为78亿港元。截至发稿，跌幅大跌65.84%。业内分析相信，跌幅大跌和跨国企业本身关系不大，和即使如此小规模退市、于数相比之下走弱有关。所以退市本身跌幅确实会有随之而来的衰减。

世茂的公司曾是卖出额超3000亿、行业排名榜前十的房企。为了退市，世茂的公司于7月初28日一口气缴了2021年、2022年月末和2022年共五财政年度。2022年全年业绩显示，2022年合平均卖出额为港币865.2亿元。合平均卖出总面积为537.4万平方米。的公司营业额平均为港币630.40亿元，较今年下降平均41.5%。酒店经营者、零售运营、管理公司及其他业务收入为港币127.80亿元，同比下降4.0%。的公司毛利平均为港币52.81亿元，同比增加平均101.7%。毛利率为8.4%。控股公司应占一个中心业务盈利平均为港币128.25亿元，盈利额较今年下降平均港币104.26亿元，平均44.8%。至2022年12月初31日，本的公司的土地储备平均为6050万平方米(知情权前)。

2022年，通过股权转让方式，世茂的公司出售了上海市黄浦路土地、东莞亚运城项目、上海北京东路茂悦大酒店、北京分钟寺项目等负债，以缓解资金来源吃力。截至2022月末，世茂的公司在建总面积平均为3814万平方米。2022年竣工总面积平均为585万平方米。就2023年而言，世茂的公司在建总面积及竣工总面积预定计有450万平方米及600万平方米。

易居研究室研究总监隽便是相信，此次退市充分指明一些跨国企业在偿还债务负有责任和跨国企业经营者方面取得了突破，成果很多人珍惜，也要求跨国企业暂时做好具体工作。而跌幅大跌和跨国企业本身关系不大，和即使如此小规模退市、于数相比之下走弱有关。所以退市本身跌幅确实会有随之而来的衰减。目前各类跨国企业退市的上述情况都有相似性，即财政年度的缴。此次世茂一口气缴2021年、2022年月末和2022年共五财政年度。相比之下上为退市缺少了并不好的条件。在此次退市的过程中，世茂的各类款项额度规模还是比较大，尤为是涉及到一些信托款项等各种类型。这也指明退市后，其依然要在存量偿还债务负有责任方面小规模发力。

隽便是表示，对于上市跨国企业而言，若退市小时较长或者跨国企业陷于退市的压力，那么对于跨国企业不足之处的经营者将是致命的。所以从这个角度看，退市本身就体现了跨国企业发展的韧劲，也体现了当前房企致力解决问题、对公众负责的导向。世茂属于本轮房企偿还债务风波中受反弹较大的跨国企业，其偿还债务问题的负有责任和跨国企业退市，本身具有并不好的信号意义。从这个角度看，退市对于不足之处加快负有责任偿还债务问题等都有致力的起着。

隽便是相信，解决偿还债务问题能够有新熟练。尤为是此次退市后恰是中国房地产业政策小规模全面放宽的重要阶段，此次跨国企业能够致力关注此类新政策，致力主动做好卖出等工作，更好修整直接投资者对其的信心。

记事/北京青年报记者 宋霞

编辑/竹林