中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助进展情况的新闻稿

房工程建设），物业监管，房置地反馈专业人士，办公宿舍一楼、商业宿舍一楼的出租。（不另有《之外商海之外投资零售业范本清单》限制类、强制类工程建设项目）(受理均须批准后的工程建设项目，经无关其他部门提请需推展兼营社交活动)

董事局看成：我司转让作价%-47.37%，上海凝宇大型企业监管服务于中心（极少经营者）转让作价%-2.63%，厦门新但会雅居欢房置地联合开发极少美国公司转让作价%-49.91%，厦门同兴大型企业监管极少美国公司转让作价%-0.04%，厦门恒泰大型企业监管极少美国公司转让作价%-0.05%。

兼营可能：新但会香颂早就对新但会市惠州市欢从大镇新桂路西南方、创富四路北岸西南角的国有工程建设用地开展联合开发工程建设，工程建设项目占总地面积50,692平方米，总主一楼189,714平方米，工程建设项目于2018年9下旬开工，截至2022年6下旬末，已开工面积80,326平方米，预料总海之外投资30.49亿元，共计已海之外投资手续费25.23亿元，工程建设项目联合开发可能情况下。

新但会香颂近来一年及一期人力资源指标如下（为单位：万元）：

新但会香颂不是唯独被执行者人，不是我司关联方。

除本次人力资源拨款之外, 我司尚有对新但会香颂未买断人力资源拨款35,445.65万元。

3、新但会中交房置地联合开发极少美国公司

资本金：19,000万元折合

更名时长：2017年10下旬20日

张涛人：蒋赛阳

提出申请电话号码：新但会市惠州市欢从大镇水藤村工业大道二巷4号之四

兼营范围：房置地联合开发兼营（不另有高尔夫球场及洋房工程建设），物业监管，房置地反馈专业人士，办公宿舍一楼、商业宿舍一楼的出租。（不另有《之外商海之外投资零售业范本清单》限制类、强制类工程建设项目）（受理均须批准后的工程建设项目，经无关其他部门提请需推展兼营社交活动。）(受理均须批准后的工程建设项目，经无关其他部门提请需推展兼营社交活动)。

董事局看成：我司转让作价%-47.37%，上海凝宇大型企业监管服务于中心（极少经营者）转让作价%-2.63%，厦门新但会雅居欢房置地联合开发极少美国公司转让作价%-49.91%，厦门同兴大型企业监管极少美国公司转让作价%-0.04%，厦门恒泰大型企业监管极少美国公司转让作价%-0.05%。

兼营可能：新但会中交早就对新但会市惠州市欢从大镇新桂路西南方、创富四路以南西南角的国有工程建设用地开展联合开发工程建设，工程建设项目占总地面积60,141平方米，总主一楼224,539平方米，工程建设项目于2018年7下旬开工，截至2022年6下旬末，已开工面积74,876平方米，预料总海之外投资32.15亿元，共计已海之外投资手续费26.86亿元，工程建设项目联合开发可能情况下。

新但会中交近来一年及一期人力资源指标如下（为单位：万元）：

新但会中交不是唯独被执行者人，不是我司关联方。

除本次人力资源拨款之外,我司尚有对新但会中交未买断人力资源拨款22,267.87万元。

三、工程建设项目美国公司其他董事局的拆成体可能

（一）厦门新但会雅居欢房置地联合开发极少美国公司

资本金：50,000万元折合

提出申请电话号码：厦门市花都区南村大镇员岗村厦门雅居欢庭院但会所

更名时长：2000年3下旬27日

张涛人：张海明

兼营范围：房置地联合开发兼营；物业监管；房置地一站式；自有房置地兼营社交活动；房屋出租；溜冰场出租（不另有仓储）。

董事局看成：勇富集团极少美国公司GRACE HOME GROUP LIMITED转让其100%作价。0

厦门新但会雅居欢房置地联合开发极少美国公司不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

（二）厦门同兴大型企业监管极少美国公司

资本金：1万元折合

提出申请电话号码：厦门市新但会区屈臣氏东路106号（自编1号一楼）X301-F2658

更名时长：2017年5下旬19日

张涛人：许力

兼营范围：市场营销策划;反馈一站式（不另有授权类反馈一站式）;大型企业监管;大型企业监管专业人士;社但会政治经济一站式;以自有财力积极参加海之外投资社交活动;房置地专业人士;房置地评量;房置地财务顾问。

董事局看成：沙河广丰大型企业监管经营者大型企业（极少经营者）转让99.9%作价，厦门广骏熙大型企业监管极少美国公司转让0.1%作价。

厦门同兴大型企业监管极少美国公司不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

（三）厦门恒泰大型企业监管极少美国公司

资本金：1万元折合

提出申请电话号码：厦门市花都区南村大镇南大路厦门雅居欢庭院公建1

更名时长：2017年7下旬14日

张涛人：余嘉凤

兼营范围：大型企业监管服务于(涉及授权兼营工程建设项目的除之外)。

董事局：萍乡祥盈大型企业监管经营者大型企业（极少经营者）转让99.99%作价，厦门恒隆大型企业监管极少责任美国公司转让0.01%作价。

厦门恒泰大型企业监管极少美国公司不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

（四）上海凝宇大型企业监管服务于中心（极少经营者）

出资额：462.0979万元折合

更名时间表：2016年9下旬18日

兼营场所：黄浦区吴淞区长兴大镇江南大道1333弄11号一楼1608一楼(临港长兴科技园)

执行者事务经营者人：郑达

兼营范围：大型企业监管专业人士,商务反馈专业人士,市场营销策划,包装服务于,展览馆展示服务于,但会务服务于（受理均须批准后的工程建设项目,经无关其他部门提请需推展兼营社交活动）。

董事局：郑达等自然人。

上海凝宇大型企业监管服务于中心（极少经营者）不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

（五）杭州市南湖房置地集团股权极少美国公司

资本金：311,144.389万元折合

提出申请电话号码：温州市庆春东路38号

更名时长：1996年8下旬22日

张涛人：戚金兴

兼营范围：房置地联合开发，房屋建筑，商品房销售额，水电配置，一楼内之外装璜。

主要董事局：杭州市南湖房置地集团股权极少美国公司为A股上市美国公司，第一大董事局杭州市南湖海之外投资入股极少美国公司转让其45.41%作价。

杭州市南湖房置地集团股权极少美国公司不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

（六）杭州市宝悦大型企业监管专业人士极少美国公司

资本金：100万元折合

提出申请电话号码：余姚省温州市临平区崇贤街道拱康路882号1幢4-419一楼

更名时长：2020年7下旬27日

张涛人：杨兴参

兼营范围：一般工程建设项目：大型企业监管；反馈一站式（不另有授权类反馈一站式）；全体但会议及展览馆服务于（除受理均须批准后的工程建设项目之外，凭登记证自主推展兼营社交活动）。

董事局看成：余姚杨帆置地集团极少美国公司转让100%作价。

杭州市宝悦大型企业监管专业人士极少美国公司不是唯独被执行者人,不是我司关联方。

四、人力资源拨款协议主要具体内容

（一）我司与衢州滨帆的偿付协议主要具体内容

出借人:中交置地股权极少美国公司

偿付人：衢州滨帆房置地联合开发极少美国公司

偿付手续费与时限：报价项下偿付手续费为7,227.5万元，偿付时限6个下旬。

利率与银行存款：年利率8%。

（二）我司与新但会香颂的偿付协议主要具体内容

出借人:中交置地股权极少美国公司

偿付人：新但会香颂房置地联合开发极少美国公司

偿付手续费与时限：报价项下偿付手续费为473.7万元，偿付时限6个下旬。

利率与银行存款：不计息。

（三）我司与新但会中交的偿付协议主要具体内容

出借人:中交置地股权极少美国公司

偿付人：新但会中交房置地联合开发极少美国公司

偿付手续费与时限：本报价项下偿付手续费为1,373.73万元，偿付时限6个下旬。

利率与银行存款：不计息。

五、人力资源拨款可能性防范措施

衢州滨帆、新但会香颂、新但会中交是我司参股的房置地工程建设项目美国公司，其他合作开发方按合作开发%-共享人力资源拨款；我司委派雇员参加上述参股美国公司的开始运行和监管，能及时受制于工程建设项目美国公司兼营可能和人力资源状况；我司在共享拨款的同时，将持续加强对工程建设项目美国公司的兼营监管，积极工程建设项目美国公司的日常生产线兼营和工程建设项目工程建设的进展，控制财力可能性，确保美国公司财力安全。

六、公司董事但会发表意见

我司本次对工程建设项目美国公司共享的人力资源拨款，有利于保障工程建设项目美国公司房置地工程建设项目的顺利西进，符合美国公司情况下兼营需要；工程建设项目美国公司所联合开发的房置地工程建设项目兼营可能情况下，合作开发方按合作开发%-共享人力资源拨款；美国公司委派雇员及人力资源人员参加工程建设项目美国公司的兼营监管，人力资源可能性都从, 不但会对美国公司日常兼营产生关键影响。

七、共享人力资源拨款后关于筹募财力运应用于的尽快

我司尽快在共享上述人力资源拨款后的十二个下旬内，不运应用于闲置筹募财力暂时必需流动财力、不将筹募财力投向变更为除此以之外必需流动财力、不将超募财力除此以之外应用于必需流动财力或者归还给银行贷款。

八、美国公司共计对之外共享人力资源拨款的可能

截至2022年12下旬31日，我司共计对之外共享人力资源拨款银行存款为1,095,263.32万元，占总我司2021下旬经核查归母高盛%-为336 %；其中我司对有作价关系的房置地工程建设项目美国公司共享董事局偿付银行存款为645,192.89万元，占总我司2021下旬经核查归母高盛%-为198 %；合作开发方从我司并表房置地工程建设项目美国公司呼叫富余财力银行存款为450,070.43万元，占总我司2021下旬经核查归母高盛%-为138%。

九、备查文件

（一）第九届公司董事但会第十三次全体但会议决议

（二）2022年第十二次临时董事局但会

特此公告。

中交置地股权极少美国公司公司董事但会

2023年1下旬19日

本版节录

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