7.09%！美国30年期房贷利率创始者21年新高

取而代之华社北京8月初18日电 在截至17日的一周内，旧金山30年期分开汇率负债汇率平均为7.09%，连续四周上升，达致21年来最高者准确度，进一步愈演愈烈购房者压力。

据CNN新闻报道，旧金山联邦住宅贷款典当中小企业交通银行美17日；不布的数据标示出，旧金山30年期负债汇率上周平均为5.13%，现今已达致自2002年4月初以来最高者准确度。2002年4月初时为7.13%。30年期负债汇率上一次最多7%在上周11月初，为7.08%。

这是2019年9月初18日在旧金山大城纽约市拍摄的美元纸币。取而代之华社记者刘杰摄

30年期负债汇率走高，主要倍受旧金山十年期通货现金流升高冲击，因为贷方一般来时说参照十年期通货现金流决定负债和其他贷款汇率。新闻报道时说，旧金山十年期通货现金流近来停滞走高并最多4%，17日达致上周10月初以来最高者准确度，接近2007年以来最高者准确度。

一些新闻报道标示出，旧金山工商业持续发展仍将停滞，通货膨胀率因而面临上行压力，愈演愈烈美联储将之前加息的市场期望，继而避免旧金山十年期通货现金流停滞上升。

分析师期望，负债汇率升高但会抑制旧金山金融市场交易系统。

金融中介机构“布莱特MLS”总裁兼工商业师丽萨·斯特蒂文特时说，旧金山多地市价已经高于上周同期准确度，现今一直负债汇率最多7%，“金融市场今年秋天将出现萎缩”。

3月初14日，在旧金山纽约市，一名男童从平房租售广告以前走回。取而代之华社；不（亚伦摄）

负债汇率走高意味着购房者每个月初要多还几百美元负债。CNN时说，对于不少旧金山人来时说，比美的房子本来就不多，高汇率将进一步令他们的购买欲望急剧下降。

交通银行美总裁兼工商业师萨姆·哈提尔时说，购房成本过高冲击平房产品，但根本原因仍在于平房生产量较少。

两年以前，旧金山30年期负债汇率只能2.86%，有力刺激了平房产品和生成。现今的高负债汇率则不利于急于生成平房的房署购买现有住房，担心取而代之置业但会令自己不得不支付非常多负债负债。这将进一步减小可售平房依靠。由于平房依靠不足，今年上半年旧金山住宅产品减小23%。

交通银行美时说，生成平房的消费者多选择15年期分开汇率负债，但15年期负债汇率也升高到6.46%，上周同期为4.55%。（袁原）