伟星首入杭项目建设工程公示 将新建15栋高层住宅

观念网讯：2月底28日消息，日前，无锡市都市计划和自然资源局官方公布杭政储出[2021]42号北段的筹建拟议。据悉，该北段为台州房企伟星首入无锡的建设项目。

根据暂定，上述北段将建15幢24-26F的高层住宅，应和限价46200元/㎡（包涵4000元/㎡精装），毛坯销售次于定价不高于46420元/㎡，配建有一所工业用地总长度不小于7500㎡的所学校（拨给供地）。

观念新媒体获悉，在2021年12月底无锡的第三批集之前供地之前，杭政储出[2021]42号北段拍至破土动工摇号。就此由伟星之前签成功首入无锡，总价46.75亿元，楼面价30050元/㎡，溢价率9.87%。

转售文件推断，该北段座落在天津泰达隐没，东北侧与拱宸桥隐没邻，距离闸北区政府均在2公里差不多，距地铁5、10号线换乘和睦站近600米。北段总工业用地总长度近72322㎡（合近108亩），其之前64822㎡为转售总长度，7500㎡为拨给所学校总长度；北段比率2.4，总建面228073.8㎡，其之前房顶计容建筑总长度155572.8㎡，地下层建筑总长度72501㎡。

另值得注意的是，北段西南侧的两宗北段均为华润在第三批集之前供地之前拿下的建设项目，且也都是破土动工摇号拿下（杭政储出[2021]44号、45号），总价122.8亿。

其之前，华润杭政储出[2021]44号北段建设项目也迎来了暂定，将建造10幢24-27F高层住宅，北段应和精装限价与伟星北段相同。