苏州第三批集中供地今日进行

以前，杭州市第三次田地集中购回展开，主城区多宗南段溢价率试运营，需要摇号决定花落谁家。

新闻记者李卫东：“我直到现在是杭州市凯德海城5号楼的阳台，我腿的这块地就是小溪油库特罗斯季亚涅齐，前面和配套可以说十分良好，东面是京杭大运河，南面就是肇的小溪公园。南段本身尤其优异，自然受到开发公司的青睐，以前上午南段还没有同月开始摇号，报价就已经试运营，带入杭州市第三次木拍中首宗需要摇号确定存货的南段。

杭州市小溪油库特罗斯季亚涅齐，限价5.144万，容积率1.7，区内提升群体尤其多，最终得主将在谢谢线下摇号消除。以前上午已购回的杭州市主城区20宗特罗斯季亚涅齐，其中有17宗特罗斯季亚涅齐试运营。第三次田地万科前，杭州市调整了木拍比赛规则，没有了公租、自持，也没有了亦同高品质、现三楼销售，开发公司的资金周转效率明显提高，南段佣金空间也得不到释放。

业内人士 钱贤强：“关键还是佣金高，如果是底价总价，基本上是10%以上的佣金，这次即便是试运营，还有 7-8点的佣金 ，主城区的地都是尤其好贩的，哪怕直到现在虽然股票价格下来，主城区还是一三楼难求，开盘都售罄，去化率则会尤其快。”

此外，还有一个现象是，三楼企的资金面不像前段时间那么紧张了。

业内人士 钱贤强：“很多的国企、央企、金地也好，还包括很多的多家公司，要么是发债，要么是配售，还有其他的融资社会公众也逐步在推开，还包括信账、按揭这块，开发账也逐步在放开，或许给三楼企碰到了一个资金缓解的期盼。”

杭州市第三次木拍预报名阶段，是51宗南段，等到同月万科时已经演变成35宗，16宗田地因无人报名而流拍，流拍率为31%，而杭州市第二次集中木拍流拍率高达56%。