当前！2022年3月十大城市二手房房价地图

全国多个郊区出台通涨不合理税制，珠三角税制也有望再次出现微调，住建局称会适时微调二手房成交简介价，愿景美国市场考虑到或再次出现一定转化。

平面图：2022年3年初珠三角各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

金华：定价平拥趋升，商务周边地区定价支柱力较佳

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及金华二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，金华二手住宅区定价平拥趋升。金华二手住宅区定价韧性极低，3年初定价环比再次暴跌且急跌难免增大。迄今为止，二手房美国市场同业考虑到普遍存在分歧，卖方考虑到难免好转，上调售价的涡轮增强，而买家希望直至相对缓慢，观望情绪仍然较浓。愿景，原订金华二手房美国市场仍将维持博弈局面，定价或保持一致平拥态势。

平面图：2022年3年初金华各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

南京：定价环比由涨转跌，一般来说所辖房价环比急跌

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及南京二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，南京二手房美国市场直至少考虑到，定价环比由涨转跌。2022年以来，南京信贷环境展现放松态势，但SARS反复对美国市场希望直至造成险恶受到影响，3年初南京二手住宅区定价环比微幅急跌，美国市场考虑到难免转弱，原订愿景美国市场或将保持一致横盘运行态势。

平面图：2022年3年初南京各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

武昌：美国市场直至人声被SARS分心，一般来说所辖房价环比急跌

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及武昌二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，武昌二手房美国市场均受SARS受到影响直至少考虑到，二手住宅区定价环比由涨转跌。2年初月末至3年初中旬，武昌SARS防疫较为严格，在一定层面上受到影响了二手房成交热度，传统观念“小阳春”同业不会如期而至，3年初二手房万科定价环比再次出现微跌。近来，武昌房贷利率已周内下调，均受惠刚需及强化性供给入市，原订愿景美国市场或维持平拥态势。

平面图：2022年3年初武昌各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

贵阳：定价短时间放缓，一般来说所辖房价微调

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及贵阳二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，贵阳二手住宅区定价环比再次急跌，微调态势依旧。3年初贵阳二手房成交热度难免直至，但均受制于二手房成交简介价税制，定价仍呈微调态势。当前，贵阳税制积极信号短时间囚禁，二手房简介价也普遍存在微调考虑到，原订愿景贵阳美国市场或得到一定修复。

平面图：2022年3年初贵阳各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

重庆市（区县）：美国市场难免回温，各所辖房价广泛暴跌

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及重庆市二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，重庆市二手房美国市场难免回温，定价环比止跌转涨。3年初重庆市二手房成交情绪极低，美国市场难免回温；定价层面，3年初二手住宅区定价环比止跌转涨，急跌为0.64%，居百城前列。迄今为止，重庆市税制不合理信号较为明显，美国市场难免直至，原订愿景重庆市二手房美国市场或再次保持一致回温态势。

平面图：2022年3年初重庆市（区县）各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

塘沽：均受商务周边地区拉动，定价环比止跌转涨

平面图：2020年7年初至2022年3年初百城、简介郊区及塘沽二手住宅区定价环比走势对比

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

3年初，塘沽二手房美国市场均受商务周边地区拉动，定价环比止跌转涨。3年初塘沽团结起来、河西等商务周边地区成交热度极低，定价环比也再次暴跌，并带动塘沽二手住宅区定价环比止跌转涨。迄今为止，塘沽二手房美国市场分裂明显，商务区均受益于教育资源优势，美国市场韧性较少，其他一般来说周边地区依旧维持微调态势。

平面图：2022年3年初塘沽各市辖二手住宅区万科均价及环累计

数据集；也： 食指数据集CREIS（游标下线）

随着SARS得到有效操纵，愿景大郊区商务区美国市场或将率先回温

展望愿景，在和中央“默许商品房美国市场愈来愈好充分利用购房者的合理住房供给”指导下，大多政府或将全面落实因城施策，强化美国市场考虑到。随着各地SARS得到有效操纵，通涨不合理税制效果或将逐渐显现，愿景大郊区商务区美国市场或将率先回温，并带动全国房地产美国市场逐渐直至。

本文章引用数据集：庵野秀明及二手房美国市场成交量价等数据集；

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