美国一老人卖房附加奇葩要求引热议：买家无法进地下室，因里面住着一对陌生母女

据外媒刊文，近日，美国纽约州一栋木屋的拍卖出售的资讯，激起了微博们的好奇和非议，若无因这所院子所标注的出售“必需”难以置信。“木屋是宜居的，但只能顺利进行一些翻新近修复工作。”“建筑内屋中了一个人（或多个），而且居屋中者没付租金。”“（卖家）无法进入建筑内。”

▲木屋外观

已为，这栋木屋位于美国纽约州费尔法克斯。尽管该木屋的情况并不不尽人意，但在出售的资讯挂出来后，就收到了5位意向买主的违约金。还好一周时间，该院子就以80.5万美元迅速售出。

但“无聊的”出售的资讯还是在SNS媒体上激起了大家的推测。据中介汉森-里头托尔援引，卖家是一位病重屋中院的79岁老人，他决心在身故前能把院子卖出去。而建筑内的陌生人在三年前给老人洗澡过院子，当时这位妇人对老人说自己只能一个屋中所。

“所以老人就将建筑内留给她用。但之后她再也没进入过，而且也没付过房租。”里头托尔想到，“老人没（关于建筑内的平均分配）遗嘱，而且老人的家人们此前也没花钱特地律师‘驱逐’屋中在建筑内的人。”

▲室外

据刊文，邻近的邻居援引一对母女屋中在该院子的建筑内，但不吻合她们在那里头屋中了多久。这座3500平方英尺（约325平方米）的木屋是五居室，建于1964年，老人在1997年以32万美元转手。该建筑内被说明了为“步入固定式建筑内（从院子本体可直接进入建筑内内部空间），带有卧室、全套小房间、储藏室和宽广的后院”。

房地产律师理查德·博尔格对媒体透露，该木屋的结算仅遵从现金，这意味着院子所有权可以相对较更快地分散。但他也透露，“如果建筑内有超级市场，新近不对就没法获一个明晰的所有权。”

博尔格透露，如果建筑内的“超级市场”声援引自己有月租，或者对“驱逐”设想上诉，新近不对面临的情况可能就除此以外。但他也透露，如果事情真发展到这一步的话，新近不对最终就会赢得争拗。刊文还指出，在纽约州，“擅自迁出者”只有在官方网站居屋中至少15年的情形，才能申特地对所占内部空间的管理权。

红星新近闻记者 丁文

校对 郭宇